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2022年施工资质再发征求意见稿,建筑企业如何应对?

作者:名喜喜    时间:2022-03-11 09:39:42    浏览:次    在线收藏

建筑资质改革从2021年7月1日开始,到目前为止已经将近8个月,在这段时间内,国内建筑市场一度出现低迷状态,再加上经济衰退和疫情的不断影响,我国建筑市场在21年下半年基本处于半停滞状态。据建设企业交易中心了解,2月25日,住建部发布《建筑业企业资质标准(征求意见稿)》,对施工、设计、勘察、监理4项资质标准公开征求意见,建筑资质大变革的脚步已经开始加快,并且即将进入尾声。为了规范市场的运行,各项建筑指标肯定随之跟上,因此相关部门一定会加快建筑资质的改革进度,那么建筑企业如何应对呢?


  一、现在升级资质合不合算?


  高等级资质是无形的VIP卡。特级资质、一级资质,在竞标时有巨大的优势。资质改革后,这些企业可承揽业务范围不受限制,受捧热度也必定大大提升,因此很多建筑企业都想升一级、特级资质。资质改革后:


  1.原10个专业的特级资质调整为施工综合资质,可承担各行业、各等级施工总承包业务;


  2.原一级资质改为 甲级资质,在本行业内承揽业务规模不受限制。


  特级资质企业承接业务不受限,表面上看对这些企业是大利好,实际上未必然。只要有1项特级,就能在10个行业里参与竞标,这就意味着10个行业对所有特级企业放开,面临的竞争必定更充分,目前占优势的行业或项目,以后未必有百分百把握中标。


  因此,特级企业应该利用综合资质的新政策,向相关领域转型;一级资质企业应该努力冲击特级资质,二级资质企业适时升一级。找准大势,跟紧潮流,一定能够破局重生。


  二、关于三级资质企业


  门槛降低后,未来一段时间内可能出现大量新申请资质企业进入建筑市场。对于存量三级资质企业而言,将不得不面临以下几个局面:


  1.竞争加大,承接项目难;


  2.行业同质化加剧,优势不易凸显;


  3.最低价中标或回归,利润降低。


  针对这3点,建筑企业要做好规划,提前应对即将到来的行业变革大潮,立足差异化,做专做精;业务广撒网,向房建市场之外拓展;管理数字化,流程规范化,以管理促效益。

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